Sachverständiger Wolfsburg

Bausachverständige, Immobiliensachverständige, Immobiliengutachterin und Baugutachterin Dipl.-Ing. (Architektur) Silke Hentschel Wolfsburg
Dipl.-Ing. (Architektur)

Silke Hentschel

Bausachverständige und Baugutachterin


38440 Wolfsburg
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Diplom- Ingenieurin Architektur
  • Sachkundige für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
  • Sachkundige für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
  • Sachkundige für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
  • Immobilienbewerterin (IfS)

Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Wolfsburg steht Ihnen Dipl.-Ing. (Architektur) Frau Silke Hentschel als Sachverständige zur Verfügung.

Sachverständiger mit geprüfter Qualifikation

Bei Bauexperts finden Sie Sachverständige, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Sachverständige und Gutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft. Alle unsere Sachverständigen werden zentral geschult und arbeiten einheitlich nach Qualitätskriterien. So stellt Bauexperts sicher, dass die Ergebnisse nachvollziehbar und reproduzierbar sind. 
Bei Sachverständigen von Bauexperts erhalten Sie stets unabhängige, unparteiische und fachlich kompetente Leistungen.

Nutzung von Qualitätshinweisen als Sachverständiger

Sachverständige benutzen häufig zusätzliche Hinweise und Bezeichnungen, um ihre Qualität zu unterstreichen oder sie zu begründen. Die Gerichte haben in diesem Zusammenhang folgende Fälle als irreführend angesehen:

  • die Benutzung der Bezeichnung vereidigter Sachverständiger, ohne jemals vereidigt gewesen zu sein ist irreführend: Der betreffende Sachverständige war lediglich vom Gericht in einem einzelnen Fall auf die Richtigkeit seiner Aussage vereidigt worden.
  • die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich verpflichteter Sachverständiger von einem Sachverständigen, der vor einem Notar die eidesstattliche Versicherung abgegeben hat, er werde seine Gutachten stets nach bestem Wissen und Gewissen erstatten ist irreführend.
  • die Benutzung der Bezeichnung Bundesprüfer für einen Sachverständigen, der als Mitglied des Bundes philatelistischer Prüfer Briefmarken auf Echtheit prüft, weil diese Bezeichnung irrigerweise auf eine staatliche Stelle hinweist ist irreführend.
  • die Benutzung der Bezeichnung vom Gericht bestellt von einem Sachverständigen, der von Gerichten häufig zur Erstattung eines Gutachtens zum Sachverständigen bestellt worden war ist irreführend. Gleiches gilt für die Bezeichnung Gerichtssachverständiger.
  • die Benutzung der Bezeichnung gerichtlich zugelassener Sachverständiger ist irreführend;
  • die Benutzung der Bezeichnung amtlich zugelassener Sachverständiger für Lebensmitteluntersuchungen ist irreführend, weil dieser Sachverständige nur für die amtliche Untersuchung von Gegenproben zugelassen ist;
  • die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich zur Einhaltung der Sachverständigenordnung verpflichtet ist unlauter, weil sie den irrigen Eindruck erweckt, als sei der Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt
  • die Benutzung der Bezeichnung Gerichtsgutachter ist unlauter, weil der falsche Eindruck einer Anerkennung durch eine staatliche Institution hervorgerufen wird.
  • die Benutzung der Bezeichnung Sachverständiger für Bauwesen ist irreführend, weil der Verkehr unter dieser Bezeichnung eine Befähigung des Werbenden in dem gesamten Baubereich unterstellt. 
  • die Benutzung der Bezeichnung zugelassen als Sachverständige bei allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten ist irreführend, weil es eine solche Zulassung nicht existiert
  • die Benutzung der Bezeichnungen Sachverständiger für Bauwesen, Geprüfter Bausachverständiger und Fortbildungsakademie für Bausachverständige ist unzulässig, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann

Örtliche Nähe

Sachverstand. Ganz nah!

Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl.-Ing. (Architektur) Frau Silke Hentschel kann Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Wolfsburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Wolfsburg kommen bzw. sich nicht in Wolfsburg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Wolfsburg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

Wolfsburg ist eine Stadt in Niedersachsen. Sie ist bekannt als die Heimat des Volkswagen-Konzerns und ist eine wichtige Stadt für die Autoindustrie. Mit einer Bevölkerung von etwa 125.000 Menschen ist es die neuntgrößte Stadt in Niedersachsen.

Die Infrastruktur in Wolfsburg ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangeboten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt verfügt auch über ein gut ausgebautes Straßen- und Bahnnetz, das es den Bewohnern ermöglicht, schnell und einfach andere Städte und Gemeinden zu erreichen.

In der Nähe von Wolfsburg befinden sich andere Städte und Gemeinden wie Braunschweig, Gifhorn und Helmstedt, die ebenfalls eine Vielzahl von Einrichtungen und Aktivitäten zu bieten haben. Die Region ist auch bekannt für ihre Natur, einschließlich zahlreicher Parks, Seen und Flüsse, die zum Wandern, Angeln und Camping einladen.

Der Immobilienmarkt in Wolfsburg ist stabil, mit einem großen Bestand an Wohnungen und Häusern. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland moderat, aber immer noch höher als in ländlichen Gebieten. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung beträgt zwischen 800 und 1.500 Euro pro Monat, während der Durchschnittspreis für ein Haus zwischen 200.000 und 400.000 Euro liegt. Der Mietspiegel in Wolfsburg ist im Vergleich zu anderen Städten in Niedersachsen eher niedrig, was die Stadt für Menschen attraktiv macht, die nach bezahlbarem Wohnraum suchen.

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