Portfolioanalyse - Wolfsburg

Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios

  • Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Portfolioanalyse - Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios

Portfolioanalyse - Wolfsburg

Portfolioanalyse - Wolfsburg

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immo­bilien­portfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategie­entscheidungen für das Portfolio­management mit unserer Portfolio­bewertung transparenter und sicherer.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Wolfsburg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Wolfsburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Wolfsburg kommen bzw. sich nicht in Wolfsburg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Wolfsburg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Wolfsburg ist eine Stadt in Niedersachsen. Sie ist bekannt als die Heimat des Volkswagen-Konzerns und ist eine wichtige Stadt für die Autoindustrie. Mit einer Bevölkerung von etwa 125.000 Menschen ist es die neuntgrößte Stadt in Niedersachsen.

    Die Infrastruktur in Wolfsburg ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangeboten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt verfügt auch über ein gut ausgebautes Straßen- und Bahnnetz, das es den Bewohnern ermöglicht, schnell und einfach andere Städte und Gemeinden zu erreichen.

    In der Nähe von Wolfsburg befinden sich andere Städte und Gemeinden wie Braunschweig, Gifhorn und Helmstedt, die ebenfalls eine Vielzahl von Einrichtungen und Aktivitäten zu bieten haben. Die Region ist auch bekannt für ihre Natur, einschließlich zahlreicher Parks, Seen und Flüsse, die zum Wandern, Angeln und Camping einladen.

    Der Immobilienmarkt in Wolfsburg ist stabil, mit einem großen Bestand an Wohnungen und Häusern. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland moderat, aber immer noch höher als in ländlichen Gebieten. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung beträgt zwischen 800 und 1.500 Euro pro Monat, während der Durchschnittspreis für ein Haus zwischen 200.000 und 400.000 Euro liegt. Der Mietspiegel in Wolfsburg ist im Vergleich zu anderen Städten in Niedersachsen eher niedrig, was die Stadt für Menschen attraktiv macht, die nach bezahlbarem Wohnraum suchen.


Bausachverständige, Immobiliensachverständige, Immobiliengutachterin und Baugutachterin Dipl.-Ing. (Architektur) Silke Hentschel Wolfsburg

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